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수익률6%, 건물탑층전체, 현재 마사지샵 운영중, 금액조율가능
매물정보
10329
매매2억3,000
경남 창원시 성산구 상남동 34-6
실면적 146.445㎡ 44.3평 / 공급면적 251.167㎡ 75.98평 / 연면적 5,717㎡ 1,729평
지상 11층/11층
1 개
상가
/ 사무실
전체 31 대 주차가능
유
주차가능,피트니스,주점ㅣ노래방,학원
즉시
개별,
대지
일반상업지역
실:157만원/㎡ (519만원/평)
공급:92만원/㎡ (302만원/평)대: 34.36만원/㎡ (113.5만원/평)
공급:92만원/㎡ (302만원/평)대: 34.36만원/㎡ (113.5만원/평)
건축물정보
건물명
조이럭빌딩
대지면적
669.3㎡
건축면적
400.14㎡
연면적
5,717.11㎡
주용도
위락시설
허가일
2002-04-01
착공일
2002-04-01
사용승인일
2003-03-21
방향
남향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
3977.27㎡
기타용도
위락시설,제1,2종근린생활시..
주구조
일반철골구조
높이
39.4m
옵션
엘리베이터
상세설명
매물특장점
1. 현재 1500/110 임대중 (마사지샵 운영중)
2. 수익률 6% 산출됩니다.
3. 코너각지 건물로 가시성 및 접근성 최고입니다.
4. 건물탑층 전체 분양평수76평 / 실평44.3평
5. 임대료 수취 후 실사용도 가능합니다. (입주일 협의)
6. 2종근생 / 일반상업지역 / 엘베있음 / 총주차31대 / 공용화장실있음
입지분석
1. 1km 내 직장인 및 유동인구 하루 2만명 이상
(상남동 최고중심입지로 모두흡수)
2. 1km 내 아파트 정주인구 약 1.5만명 이상존재
(배달수요 + 유동인구 풍부)
3. 차량 10분이내 창원산단, 원이대로, 창이대로, 중앙대로 접근ok
(배달 + 타지역 잠재수요 흡수가능)
매물특장점
1. 현재 1500/110 임대중 (마사지샵 운영중)
2. 수익률 6% 산출됩니다.
3. 코너각지 건물로 가시성 및 접근성 최고입니다.
4. 건물탑층 전체 분양평수76평 / 실평44.3평
5. 임대료 수취 후 실사용도 가능합니다. (입주일 협의)
6. 2종근생 / 일반상업지역 / 엘베있음 / 총주차31대 / 공용화장실있음
입지분석
1. 1km 내 직장인 및 유동인구 하루 2만명 이상
(상남동 최고중심입지로 모두흡수)
2. 1km 내 아파트 정주인구 약 1.5만명 이상존재
(배달수요 + 유동인구 풍부)
3. 차량 10분이내 창원산단, 원이대로, 창이대로, 중앙대로 접근ok
(배달 + 타지역 잠재수요 흡수가능)
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
담당자 정보
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