폴바셋 및 컴인워시세차장 급매, 건물2동 및 대지 전부, 우량임차인, 지가상승
매물정보
공급면적 1420.5㎡ 429.7평
대지면적 3,224㎡ 975평
연면적 1,420.5㎡ 430평
공급:1,429만원/㎡ (4,720만원/평)대: 629.65만원/㎡ (2,079.4만원/평)
건축물정보
상세설명
매물정보
지역 / 지구 : 제2종일반주거지역
대지면적 : 975.3평 (3224 m2)
연면적 / 층수 : 429.7평 (1420.5 m2) / 1~2F
건폐율 / 용적률 : 34.2% / 44.1% (법정60% / 200%)
주용도 : 제2종근린생활시설, 자동차관련시설
준공시기 : 2023/01/30
건물구성 : 카페1동, 세차장1동
기타사항 : 건물분 VAT 별도 / 금액조율 가능
매물특장점
1. 토지 평당 2,081만원으로 인근 시세보다 급매가격
(인근 평당 2,122만원~3,500만원대 매물 홍보중)
2. 5차선 대로변 각지 건물로 가시성, 접근성 최고입니다.
3. 현재 임차인 재계약 또는 명도는 협의가능.
4. 우량 임차인(폴바셋카페, 컴인워시 세차장)으로 안정적인 월세 수취 가능합니다.
5. 대지 975.3평으로 다양한 용도로 개발 가능합니다.
6. 2종 일반주거지역으로 주변 묶어서 아파트 재개발 가능합니다.
7. 반경 1km 내 상주인구 매우 많습니다.
[아파트대단지(1만세대 이상) 및 국립부경대학교 등]
매물정보
지역 / 지구 : 제2종일반주거지역
대지면적 : 975.3평 (3224 m2)
연면적 / 층수 : 429.7평 (1420.5 m2) / 1~2F
건폐율 / 용적률 : 34.2% / 44.1% (법정60% / 200%)
주용도 : 제2종근린생활시설, 자동차관련시설
준공시기 : 2023/01/30
건물구성 : 카페1동, 세차장1동
기타사항 : 건물분 VAT 별도 / 금액조율 가능
매물특장점
1. 토지 평당 2,081만원으로 인근 시세보다 급매가격
(인근 평당 2,122만원~3,500만원대 매물 홍보중)
2. 5차선 대로변 각지 건물로 가시성, 접근성 최고입니다.
3. 현재 임차인 재계약 또는 명도는 협의가능.
4. 우량 임차인(폴바셋카페, 컴인워시 세차장)으로 안정적인 월세 수취 가능합니다.
5. 대지 975.3평으로 다양한 용도로 개발 가능합니다.
6. 2종 일반주거지역으로 주변 묶어서 아파트 재개발 가능합니다.
7. 반경 1km 내 상주인구 매우 많습니다.
[아파트대단지(1만세대 이상) 및 국립부경대학교 등]
위치 및 주변 편의시설
