주유소 초급매, 대로변으로 가시성 접근성 최고, 근린상업지역, 귀한매물
매물정보
연면적 632.01㎡ 191평
건축물정보
상세설명
매물정보
지역 / 지구 : 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구
대지면적 : 468평 (1546.20 m2)
연면적 / 층수 : 191평 (632.01 m2) / 1~3F
건폐율 / 용적률 : 26.57% / 40.88%
(법정 근린상업지역 70% / 800%, 2종일반주거지역 60% / 220%)
주용도 : 위험물 저장 및 처리시설(주유소)
준공시기 : 2010/12/09
구성 : 주유소1동, 사무동1동, 세차시설1동
기타사항 : 건물분 VAT 별도 / 금액조율 가능
매물특장점
1. 평당 2158만원으로 인근 시세보다 급매가격
(인근 평당 2500만원~4800만원대 현재 광고중)
2. 4차선 대대로변 위치하여 가시성, 접근성 최고입니다.
3. 현재 임차인 재계약 또는 명도는 협의가능.
4. 우량 임차인(현대오일)으로 안정적인 월세 수취 가능합니다.
5. 대지 468평으로 다양한 용도로 개발 가능합니다.
6. 근린상업지+2종 일반주거지역으로 뒷편 묶어서 아파트로 재개발 가능합니다.
7. 맞은편, 옆라인 6천세대 이상 대단지 형성되어 주유 수요가 굉장히 많습니다.
매물정보
지역 / 지구 : 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구
대지면적 : 468평 (1546.20 m2)
연면적 / 층수 : 191평 (632.01 m2) / 1~3F
건폐율 / 용적률 : 26.57% / 40.88%
(법정 근린상업지역 70% / 800%, 2종일반주거지역 60% / 220%)
주용도 : 위험물 저장 및 처리시설(주유소)
준공시기 : 2010/12/09
구성 : 주유소1동, 사무동1동, 세차시설1동
기타사항 : 건물분 VAT 별도 / 금액조율 가능
매물특장점
1. 평당 2158만원으로 인근 시세보다 급매가격
(인근 평당 2500만원~4800만원대 현재 광고중)
2. 4차선 대대로변 위치하여 가시성, 접근성 최고입니다.
3. 현재 임차인 재계약 또는 명도는 협의가능.
4. 우량 임차인(현대오일)으로 안정적인 월세 수취 가능합니다.
5. 대지 468평으로 다양한 용도로 개발 가능합니다.
6. 근린상업지+2종 일반주거지역으로 뒷편 묶어서 아파트로 재개발 가능합니다.
7. 맞은편, 옆라인 6천세대 이상 대단지 형성되어 주유 수요가 굉장히 많습니다.
위치 및 주변 편의시설
