주유소 초급매, 대로변 가시성 및 접근성 최고, 2종일반주거지역,귀한매물
매물정보
연면적 1,027.04㎡ 311평
건축물정보
상세설명
매물정보
지역/지구 : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)
대지면적 : 552평 (1823.40 m2)
연면적/층수 : 311평 (1027.038 m2) / B1~3F
건폐율/용적률 : 26.51% / 51.94% (법정60% / 220%)
주용도 : 주유소, 근린생활시설
준공시기 : 1985/06/03
구성 : 주유시설, 사무동1동, 세차건물1동
기타사항 : 건물분 VAT 별도 / 금액조율 가능
매물특장점
1. 평당 1793만원으로 인근 시세보다 급매가격
(인근 평당 2천만원대 현재매물 시세 형성)
2. 3차선 대로변 위치하여 가시성, 접근성 최고입니다.
3. 현재 임차인 재계약 또는 명도는 협의가능.
4. 우량 임차인(현대오일)으로 안정적인 월세 수취 가능합니다.
5. 대지 552평으로 다양한 용도로 개발 가능합니다.
6. 2종 일반주거지역으로 뒷편 묶어서 아파트로 재개발 가능합니다.
7. 배후 4천세대 이상 대단지로 고객수요가 꾸준히 많습니다.
매물정보
지역/지구 : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)
대지면적 : 552평 (1823.40 m2)
연면적/층수 : 311평 (1027.038 m2) / B1~3F
건폐율/용적률 : 26.51% / 51.94% (법정60% / 220%)
주용도 : 주유소, 근린생활시설
준공시기 : 1985/06/03
구성 : 주유시설, 사무동1동, 세차건물1동
기타사항 : 건물분 VAT 별도 / 금액조율 가능
매물특장점
1. 평당 1793만원으로 인근 시세보다 급매가격
(인근 평당 2천만원대 현재매물 시세 형성)
2. 3차선 대로변 위치하여 가시성, 접근성 최고입니다.
3. 현재 임차인 재계약 또는 명도는 협의가능.
4. 우량 임차인(현대오일)으로 안정적인 월세 수취 가능합니다.
5. 대지 552평으로 다양한 용도로 개발 가능합니다.
6. 2종 일반주거지역으로 뒷편 묶어서 아파트로 재개발 가능합니다.
7. 배후 4천세대 이상 대단지로 고객수요가 꾸준히 많습니다.
위치 및 주변 편의시설
