4층 다가구주택, 총10가구, 잘관리된 수익형 건물, 2종주거지역 재개발
매물정보
공급:240만원/㎡ (792만원/평)대: 434.62만원/㎡ (1,435.3만원/평)
건축물정보
상세설명
[건물현황 : 4층 다가구주택, 2종 일반주거지역]
# 평당가 : 1,437만원 (대지면적 기준)
# 대지/연면적 : 80.04평 / 145.1평
# 건축면적 : 47.69평
# 용적률/건폐율 : 181.3 / 59.6%
# 기보증금/월세 : 1억8,000 / 344만원
# 사용승인일 : 2009.07.31
# 총 10세대 / 주차11대 가능
[매물특장점]
1. 유니시티, 스타필드창원 생활권 : 생활인프라 좋음
2. 중동초등학교, 창원과학고 도보5분 이내 : 자녀양육환경 우수함
3. 잘관리되고 청결한 내외부 상태
4. 월세 344만원 : 수익률 약4.3% 수익형 부동산
[344만원 x 12개월 ÷ 4.3% + 1.8억(수취보증금) = 11.5억]
5. 2종 일반주거지역으로 재개발 가능성 보유
6. 남산, 남산공원 도보5분거리 : 자연환경 좋음
7. 철근콘크리트구조 + 내진설계 적용 : 잘 지어진 건물
[건물현황 : 4층 다가구주택, 2종 일반주거지역]
# 평당가 : 1,437만원 (대지면적 기준)
# 대지/연면적 : 80.04평 / 145.1평
# 건축면적 : 47.69평
# 용적률/건폐율 : 181.3 / 59.6%
# 기보증금/월세 : 1억8,000 / 344만원
# 사용승인일 : 2009.07.31
# 총 10세대 / 주차11대 가능
[매물특장점]
1. 유니시티, 스타필드창원 생활권 : 생활인프라 좋음
2. 중동초등학교, 창원과학고 도보5분 이내 : 자녀양육환경 우수함
3. 잘관리되고 청결한 내외부 상태
4. 월세 344만원 : 수익률 약4.3% 수익형 부동산
[344만원 x 12개월 ÷ 4.3% + 1.8억(수취보증금) = 11.5억]
5. 2종 일반주거지역으로 재개발 가능성 보유
6. 남산, 남산공원 도보5분거리 : 자연환경 좋음
7. 철근콘크리트구조 + 내진설계 적용 : 잘 지어진 건물
위치 및 주변 편의시설
