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에어컨
엘리베이터
도어락
CCTV
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년수익률 17% 용호동호텔 매매ㅣ용지호수뷰 최고ㅣ호실30개ㅣ창원중앙역인근ㅣ출장수요 다수
매물정보
10023
매매14억
경남 창원시 성산구 용호동
200만원 [
포함: 공용관리비, 전기, 수도 / 별도: 심야보일러, 가스, 인터넷 ]
연면적 14,699㎡ 4,447평
상가
세대당 1 대 /
전체 91 대 주차가능
유
주차가능
즉시
개별,
대: 88.39만원/㎡ (291.9만원/평)
건축물정보
대지면적
1,583.8㎡
건축면적
933.51㎡
연면적
14,699.42㎡
주용도
숙박시설
착공일
1989-06-30
사용승인일
1991-08-30
방향
북향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
9938.94㎡
기타용도
업무시설, 근린생활시설, 운..
주구조
철근콘크리트구조
높이
46.55m
단지내 매물
옵션
에어컨
엘리베이터
도어락
CCTV
상세설명
월 관리비 : 약200만원
(포함: 공용관리비, 전기, 수도 / 별도: 심야보일러, 가스, 인터넷)
주차 : 고정1대
(주차티켓 추가구매가능)
매물특장점
1. 호실 총30개 : 년수익률 약17%
[인근호텔요금 6만원 x 30개실 x 30일 = 5400만원(월매출 : 만실기준), 순이익 약40%]
(월순익 2000만원 x 12개월 = 2.4억 ㅡ> 2.4억/14억 x 100 = 17%)
2. 용지호수뷰, 대로변뷰 등 다양한 호실 보유
(호실별로 다른 요금책정 가능-> 다양한 수요자층 흡수O)
3. 현재 성업중
(부분리모델링 + 네이버 체험단리뷰, SNS 등 홍보강화로 매출상승 가능)
[입지분석]
1. 1km 내 각종 기업체 10분거리 포진
(세무서, 서울시청, 교육청, 병무청, 벤처기업청,노동청, 통계청 등)
(롯데백화점, 다이소, 이마트, 경남도청, 수출입은행 등)
2. 1km내 아파트 1.5만세대 포진
(배후세대 대상 영업하기 좋은 환경)
3. 중앙역, 창이대로, 중앙대로, 용지로, 원이대로 인접
(창원전역 이동 및 출퇴근, 출장 용이함)
종합정리
1. 트렌디한 리모델링 후 운영하시면 매출수직상승 가능
(인근 호텔 건설가능한 대지 없음)
2. 현재 소유주 직영중 / 매매가 조절가능
3. 올철거 후 타업종운영 또는 임대 가능
감사합니다.
(포함: 공용관리비, 전기, 수도 / 별도: 심야보일러, 가스, 인터넷)
주차 : 고정1대
(주차티켓 추가구매가능)
매물특장점
1. 호실 총30개 : 년수익률 약17%
[인근호텔요금 6만원 x 30개실 x 30일 = 5400만원(월매출 : 만실기준), 순이익 약40%]
(월순익 2000만원 x 12개월 = 2.4억 ㅡ> 2.4억/14억 x 100 = 17%)
2. 용지호수뷰, 대로변뷰 등 다양한 호실 보유
(호실별로 다른 요금책정 가능-> 다양한 수요자층 흡수O)
3. 현재 성업중
(부분리모델링 + 네이버 체험단리뷰, SNS 등 홍보강화로 매출상승 가능)
[입지분석]
1. 1km 내 각종 기업체 10분거리 포진
(세무서, 서울시청, 교육청, 병무청, 벤처기업청,노동청, 통계청 등)
(롯데백화점, 다이소, 이마트, 경남도청, 수출입은행 등)
2. 1km내 아파트 1.5만세대 포진
(배후세대 대상 영업하기 좋은 환경)
3. 중앙역, 창이대로, 중앙대로, 용지로, 원이대로 인접
(창원전역 이동 및 출퇴근, 출장 용이함)
종합정리
1. 트렌디한 리모델링 후 운영하시면 매출수직상승 가능
(인근 호텔 건설가능한 대지 없음)
2. 현재 소유주 직영중 / 매매가 조절가능
3. 올철거 후 타업종운영 또는 임대 가능
감사합니다.
월 관리비 : 약200만원
(포함: 공용관리비, 전기, 수도 / 별도: 심야보일러, 가스, 인터넷)
주차 : 고정1대
(주차티켓 추가구매가능)
매물특장점
1. 호실 총30개 : 년수익률 약17%
[인근호텔요금 6만원 x 30개실 x 30일 = 5400만원(월매출 : 만실기준), 순이익 약40%]
(월순익 2000만원 x 12개월 = 2.4억 ㅡ> 2.4억/14억 x 100 = 17%)
2. 용지호수뷰, 대로변뷰 등 다양한 호실 보유
(호실별로 다른 요금책정 가능-> 다양한 수요자층 흡수O)
3. 현재 성업중
(부분리모델링 + 네이버 체험단리뷰, SNS 등 홍보강화로 매출상승 가능)
[입지분석]
1. 1km 내 각종 기업체 10분거리 포진
(세무서, 서울시청, 교육청, 병무청, 벤처기업청,노동청, 통계청 등)
(롯데백화점, 다이소, 이마트, 경남도청, 수출입은행 등)
2. 1km내 아파트 1.5만세대 포진
(배후세대 대상 영업하기 좋은 환경)
3. 중앙역, 창이대로, 중앙대로, 용지로, 원이대로 인접
(창원전역 이동 및 출퇴근, 출장 용이함)
종합정리
1. 트렌디한 리모델링 후 운영하시면 매출수직상승 가능
(인근 호텔 건설가능한 대지 없음)
2. 현재 소유주 직영중 / 매매가 조절가능
3. 올철거 후 타업종운영 또는 임대 가능
감사합니다.
(포함: 공용관리비, 전기, 수도 / 별도: 심야보일러, 가스, 인터넷)
주차 : 고정1대
(주차티켓 추가구매가능)
매물특장점
1. 호실 총30개 : 년수익률 약17%
[인근호텔요금 6만원 x 30개실 x 30일 = 5400만원(월매출 : 만실기준), 순이익 약40%]
(월순익 2000만원 x 12개월 = 2.4억 ㅡ> 2.4억/14억 x 100 = 17%)
2. 용지호수뷰, 대로변뷰 등 다양한 호실 보유
(호실별로 다른 요금책정 가능-> 다양한 수요자층 흡수O)
3. 현재 성업중
(부분리모델링 + 네이버 체험단리뷰, SNS 등 홍보강화로 매출상승 가능)
[입지분석]
1. 1km 내 각종 기업체 10분거리 포진
(세무서, 서울시청, 교육청, 병무청, 벤처기업청,노동청, 통계청 등)
(롯데백화점, 다이소, 이마트, 경남도청, 수출입은행 등)
2. 1km내 아파트 1.5만세대 포진
(배후세대 대상 영업하기 좋은 환경)
3. 중앙역, 창이대로, 중앙대로, 용지로, 원이대로 인접
(창원전역 이동 및 출퇴근, 출장 용이함)
종합정리
1. 트렌디한 리모델링 후 운영하시면 매출수직상승 가능
(인근 호텔 건설가능한 대지 없음)
2. 현재 소유주 직영중 / 매매가 조절가능
3. 올철거 후 타업종운영 또는 임대 가능
감사합니다.
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